※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.77 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
榮濱路
地圖
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- 社區：Hi Young
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.505 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.152 坪
- 附屬建物面積：1.948 坪
- 共同使用：16.405 坪
- 土地面積：3.668 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合考慮購買，但需確認需求匹配度。
此物件對於剛性購屋族或年輕夫妻來說具有相當吸引力。最大的賣點在於總價控制得宜且附贈車位，在新竹市本島北區能找到此價位的含車位住宅，顯示出極高的性價比。周邊生活機能完善，步行即可購物的便利性，能顯著提升日常生活的滿意度。
然而，購屋前必須釐清「竹北」與「新竹市北區」的行政區差異。若您的家庭重視竹北的學區資源，此物件可能並非首選；若您更看重新竹市的生活機能與房價門檻，則此物件值得列為優先考察對象。建議親洽現場確認室內格局是否滿足您對衛浴數量的需求，並評估未來轉手時對屋齡的接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北買房找子玹
竹北買房找子玹
彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
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服務態度：
房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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